Вилла Касьянова на берегу Москвы-реки // "Злоупотребление полномочиями, подлог, незаконное предпринимательство и, возможно, взятка"

Вилла Касьянова на берегу Москвы-реки

"Злоупотребление полномочиями, подлог, незаконное предпринимательство и, возможно, взятка"

Касьянов купил дачу Суслова. За бесценок. И возводит на ее месте дворец в 3 тысячи квадратных метров

Ольга Вандышева

Михаил Касьянов с супругой Ириной выбрали шикарное место для родового гнезда

Похоже, экс-премьеру Михаилу Касьянову все-таки придется распрощаться со своими далеко идущими политическими планами. Разве тут до президентских амбиций, когда надо отстаивать собственную дачу? Ведь дачу могут запросто забрать. На том основании, что она, похоже, была приобретена незаконным путем.

На этом настаивает депутат Госдумы Александр Хинштейн, направивший соответствующий запрос в Генпрокуратуру.

Речь идет о так называемом объекте "Сосновка-1" общей площадью 11,5 гектара земли, спрятанных за трехметровым каменным забором. Расположен он в живописнейшем месте - Троице-Лыкове, в городской черте столицы, посреди высоченных вековых сосен, на самом берегу Москвы-реки, и с выходом к собственному пляжу. Рядом, на даче "Сосновка-2", живет Александр Солженицын. Напротив - нудистский пляж Серебряного Бора. Но отдыхающие на другом берегу могут видеть сейчас за соснами только строительный кран и даже не подозревают, какие страсти закипают вокруг этого места.

- Когда-то этот гособъект принадлежал второму секретарю ЦК КПСС Михаилу Суслову, - рассказывает Александр Хинштейн, - а в 1996-м эту дачу передали в аренду на 49 лет некой нефтяной компании "Эвихон". В принципе сделано это было незаконно и невыгодно для госбюджета. За это они взяли на себя обязательства построить в Липецкой области санаторий для высших должностных лиц.

Так называемый объект "Аврора". Эта идея пришла в го-лов у Михаилу Барсукову. Он, кстати, сам липецкий. И, наверное, возвращаясь как-то с родины, присмотрел там участок земли.

- А кто стоял за этим "Эвихоном"?

- Владимир Шумейко, который поселился тогда в "Сосновке-3".

Сейчас ее вроде бы забрал известный олигарх Михаил Фридман. .

- А как же "Сосновку-1" присмотрел Касьянов?

- Сам Касьянов, будучи премьер-министром, жил на объекте "Сосновка-4". Это официальная резиденция премьер-министра, которую он освободил в апреле 2004 года.

Но, видимо, ему так понравилось это место, что он не захотел оттуда съезжать.

И вот в 2003 году, когда Касьянов понял, что его шансы сохранить свой пост невелики, решил прибрать к рукам дачку Суслова.

- И как же он это сделал?

- Дело в том, что по закону Москвы земля в столице не продается. Максимум ее можно взять в аренду на 49 лет.

Поэтому сначала были приобретены объекты. Касьянов издает распоряжение, что "Сосновка-1" и "Сосновка-3" передаются Мингосимуществу с последующей передачей Федеральному ГУПу "ВПК-Инвест". А те выставляют эти объекты на торги.

И в первом конкурсе на приобретение дач, и во втором участвовали одни и те же аффилированные друг с другом фирмы. И во главе этой пирамиды стоит Касьянов вместе с женой Ириной. "Сосновка-1" была в итоге приобретена за 11 миллионов рублей.

Вид с реки: пляжный домик писателя Солженицына. Рядом будут построены купальни Касьянова и Фридмана...

- А земля?

- Земля находилась в аренде у "Эвихона". Тогда делается хитрый трюк. "Эвихон" подписывает дополнительное соглашение, по которому все свои права на аренду земли передает фирме Касьянова. А "Сосновка-3" была отдана Фридману.

- А это правда, что Касьянов подписал последний договор по этой сделке в день своей отставки 24 февраля 2004 года?

- Последнее письмо, которое было направлено в "ВПК-Инвест" о том, что оба конкурсы проведены и деньги все получены, было подписано 24 февраля. То есть в день отставки Касьянова. Он торопился, и у него не было времени на соблюдение приличий.

- То есть вы утверждаете, что все было сделано обманным путем?

- Я заявляю, что все это было проделано вне конкурса, это была закрытая корпоративная вечеринка.

- И на сколько же было нагрето государство?

- Возьмем только стоимость земли. Цена одной сотки в Троице-Лыкове - 25 тысяч долларов. Это минимум. Реальная стоимость - 50 тысяч. Это очень элитный и закрытый район. Даже не Рублево-Успенка, где всегда можно что-то выкупить. Маленькая территория. Там построить новую дачу невозможно. Можно лишь отобрать у кого-то старую.

Так вот, если брать по минимуму из любви к Михал Михалычу, получается, что один гектар земли здесь стоит 2,5 миллиона долларов. А у нас - 11,5. Вот и выходит около 28 миллионов долларов. Стоимость только земли. А ведь там, между прочим, подведены все коммуникации, которые тоже стоят денег. При этом за переуступку прав аренды было выплачено лишь 720 тысяч долларов. А за строения - 11 миллионов рублей. Меньше 400 тысяч долларов. То есть за все про все было уплачено чуть больше миллиона долларов. По самым скромным подсчетам, они заплатили 4 процента от реальной стоимости. Так что теперь предлагаю называть Михал Михалыча "Миша 96 процентов". Вместо прежних двух.

...а неприступные ворота на вилле экс-премьера уже готовы

- А кроме земли, коммуникаций, что еще есть на этой даче?

- Кроме основного здания, там два гостевых дома, овощехранилище, ледник, две беседки, баня, бассейн, две купальни, теннисный корт.

К тому же сейчас на объекте полным ходом идет строительство, которое ведут прибалты.

Михал Михалыч снес главный дом общей площадью 1200 квадратных метров. Дом с моей точки зрения просто шикарный. Но Михал Михалыч посчитал, что это не его уровень.

Он возводит новое роскошное здание. Площадь сумасшедшая.

Тысячи за три метров. Он лично инспектирует строительство. Неделю назад приезжал на объект, осматривал свои владения.

- А там круче, чем на даче премьер-министра?

- Конечно. У премьера всего 6 гектаров земли и нет выхода к реке.

- А где же сейчас живет экс-премьер?

- Он рассказывает, что у него есть участок то ли 40, то ли 60 соток в Успенке. Плюс квартира. Двухуровневая. 433 квадратных метра. Он присоединил к себе технический этаж, и стоимость перепланировки составила 468 тысяч долларов.

- Вы думаете, Касьянову грозит реальное наказание?

- Думаю, в самые ближайшие дни начнутся активные следственные действия. И два-три года условно ему обеспечено. Так что на этой дачной истории политическая карьера Касьянова будет закончена.

***

Расположение: Элитное Троице-Лыково в черте города
Участок: 11,5 гектара векового леса
Стоимость сотки: $20-50 тыс.
Строения: 8
Дом: На месте старой дачи возводится новая усадьба
Забор: 3-метровый кирпичный
Пляж: Собственный

***

Депутат Госдумы А. Хинштейн: "Касьянов давно перерос прежние рамки. Теперь его надо звать "Миша — 96 процентов"

Александр Московский

[...]— Кто победил на этом конкурсе?

— Некая фирма «Амелия». Хотя никакой разницы, кто одержал победу, нет. По сути, конкурса и не проводилось. Это был заранее разыгранный спектакль. Посторонних к аукциону не допустили: обязательный по закону анонс был напечатан в каком-то заштатном журнале, весь тираж которого неизвестные доброхоты скупили на корню. А все участвовавшие в торгах фирмы были аффилированы друг с другом, зарегистрированы по одинаковому адресу и даже в один и тот же день. Одну из этих фирм — ООО «Арт-груп» — учредили непосредственно Касьянов с женой Ириной.

— Но неужели премьер, о чьей финансовой хватке слагают легенды, не мог обойтись без собственной «засветки»?

— Полагаю, у него просто не осталось времени на приличия. Едва только объекты были проданы, Касьянова сняли. Это произошло в феврале 2004-го.

В этой истории есть еще одна хитрость. Дело в том, что по закону продавать в столице землю запрещено. И новые владельцы «Сосновки-1», уже после торгов, заключают соглашение с коммерсантами, которые арендовали прежде эти дачи, о переуступке всех прав. А поскольку в договоре аренды было прописано и право пользования землей, желанные гектары к ним и отошли. Сроком на 49 лет. Причем арендный договор подписывала именно принадлежащая Касьянову фирма «Арт-груп». [...]

— «Сосновка-1» — это целое государство. На территории в 11,5 гектара помимо главной усадьбы находилось 7 строений, в том числе 2 жилых дома, 2 беседки и баня. Есть теннисный корт. Собственные пляжи и купальни.

Должен сказать, что по роскоши и размерам «Сосновка-1» намного превосходит соседнюю госдачу премьера. У премьера нет даже собственного выхода к реке.

— А что случилось с «Сосновкой-3»?

— Ее продали абсолютно по такому же сценарию. Причем участвовавшими в конкурсе фирмами руководили те же люди, что и в конкурсе по первой «Сосновке».

По моим данным, в «Сосновке-3» (это бывшая госдача К. Черненко) поселился сейчас председатель совета директоров Альфа-Банка Михаил Фридман. По крайней мере, он является учредителем фирмы «Вельтэкс», победившей на конкурсе. В уставный капитал «Вельтэкса» Фридман внес 10 миллионов 308 тысяч рублей, а «Сосновку-3» продали за 10,1 миллиона.

Еще раньше — в 2002–2003 годах — Фридман просил разрешения на субаренду этого объекта. Минимущество такую санкцию дало. Но потом, видимо, они с Касьяновым нашли иную, более удобную схему. Одно дело — субаренда и совсем другое — собственность, когда ты хозяин. [...]

— Ваш прогноз: чем закончится скандал с дачей Касьянова?

— Когда Михал Михалыч через год после отставки впервые вышел на пресс-конференцию, некоторые политологи объясняли это личной обидой. Дескать, он взъелся на Путина за то, что у него отобрали госдачу.

Получается, что переход Касьянова в стан оппозиции начался с дачной склоки. Думаю, что ею же политическая карьера экс-премьера и закончится. [...]

Лично я вижу здесь целый букет из статей Уголовного кодекса: и злоупотребление полномочиями, и подлог, и незаконное предпринимательство — Касьянов ведь не имел права, будучи премьером, учреждать коммерческие структуры. И, возможно, даже взятка…

Судимых в президенты не выбирают!

***

А Суслов жил тут всего в двух комнатах

Александр Гамов

Вчера мы позвонили Ольге Сусловой, снохе Михаила Суслова, и узнали подробности о той самой даче, где когда-то жил второй человек в Политбюро ЦК КПСС.

- Ольга Васильевна, как часто вы бывали на даче Михаила Суслова?

- Летом мы жили там постоянно, а зимой приезжали на выходные. Это продолжалось более 40 лет.

- Что представляла собой тогда дача?

- Это была обычная дача, скромное двухэтажное здание. И не один Михаил Андреевич там жил. Он занимал только два помещения на втором этаже: кабинет и спальню. На этом же этаже жила его дочь с мужем. А мы с мужем - на первом.

Там же были бильярдная, столовая, кухня и две ванные.

- Как дача выглядела изнутри?

- Очень обычно. На второй этаж вела деревянная лестница.

- Лифта не было?

- Нет.

- Когда вы оттуда съехали?

- В январе 1982 года Михаил Андреевич умер, мы прожили там еще полгода, а потом выехали.

- Вас оттуда попросили?

- Ну естественно. Это же была государственная дача.

- Прямо так и сказали: "Выезжайте!"

- Да, больше ничего.

- А вы знаете о том, что теперь эту дачу за бесценок купил Касьянов?

- Впервые от вас об этом слышу. Но нас эта новость абсолютно никак не трогает.

- Тогда такие дачи в частные руки не отдавали...

- А мы и не претендовали. Сейчас другие времена. И страна другая - с рыночной экономикой.

- У вас есть дача?

- Нет. У нас есть парк - Кунцевский, рядом с домом.

Компромат.Ru ^®

Весь сор в одной избе