Семья руководителя ЦИК ЕдРа Андрея Воробьева получила в партнеры Сулеймана Керимова
Дерипаска продал 75% "Главстрой СПб"
Оригинал этого материала
©
"Коммерсант", 27.02.2009, Фото:
expert.ru
Сулеймана Керимова штормит в "Русском море". 25% в "Главстрой СПб" принадлежат Максиму Воробьеву и Михаилу Кенину
Халиль Аминов; Яна Карпова, Санкт-Петербург
|
Руководитель ЦИКа "Единой России" Андрей Воробьев |
Как стало известно "Ъ", "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова стала собственником
только 75% "Главстрой СПб" (проекты в Петербурге общей площадью около 6 млн кв.
м недвижимости). Чтобы консолидировать весь бизнес, "Нафте" придется
договариваться с совладельцами оставшихся 25% — основным акционером "Русского
моря" Максимом Воробьевым и его партнером Михаилом Кениным. Но, в отличие от
Олега Дерипаски, продавать свои доли в "Главстрой СПб" предприниматели не
намерены.
О том, что "Нафта-Москва" стала владельцем только части ООО "Главстрой СПб"
(владеет в Петербурге девелоперскими проектами корпорации "Главстрой" —
строительного подразделения "Базэла"), "Ъ" рассказал управляющий директор ООО
Игорь Евтушевский. Имена партнеров Олега Дерипаски по "Главстрой СПб" господин
Евтушевский раскрывать не стал. Эту информацию подтвердил источник "Ъ", близкий
к "Нафта-Москве". Представитель "Базэла" Сергей Рыбак отказался от комментариев.
Также поступил директор по инвестициям "Нафта-Москвы" Антон Аверин.
По данным Единого государственного реестра юрлиц, 75% долей в "Главстрой СПб"
принадлежало ООО "Главстрой-инвест", оставшиеся 25% — кипрскому офшору "Клерс
партнерс энд девелопмент". Бенефициарами этого офшора является контролирующий
акционер и председатель правления рыбоперерабатывающей компании "Русское море"
Максим Воробьев (брат руководителя ЦИКа партии "Единая Россия" Андрея Воробьева)
и его партнер Михаил Кенин, рассказали "Ъ" сразу два источника, близких к
корпорации "Главстрой". "Нам с Михаилом действительно принадлежит четверть "Главстроя
СПб"",— подтвердил вчера "Ъ" господин Воробьев.
["Коммерсант",
15.05.2007: На рынке о компании "Русское море" говорят не иначе, как о
принадлежащей "семье Воробьевых", подразумевая помимо братьев и их отца Юрия
Воробьева, который на протяжении последних 13 лет был первым заместителем главы
МЧС Сергея Шойгу. - врезка К.Ру]
Источник "Ъ", близкий к компании господина Керимова, утверждает, что "Нафта-Москва"
заинтересована в консолидации 100% долей ООО "Главстрой СПб". Впрочем, господин
Воробьев заверяет, что в его планы не входит продажа долей в ООО.
Портфель проектов "Главстрой СПб" оценивается в 6 млн кв. м различной
недвижимости. Источник "Ъ", близкий к "Нафта-Москве", пояснил, что среди активов
компании наиболее ценным является проект реконструкции Апраксина Двора (объем
инвестиций оценивался в 40 млрд руб.). Вчера в комитете по инвестициям и
стратегическим проектам городской администрации сообщили, что за новым
инвестором сохраняются обязательства по реконструкции Апраксина Двора. Конкурс
на реконструкцию памятника архитектуры "Главстрой СПб" выиграл в начале 2008
года. По условиям конкурса девелопер должен до 2013 года отреставрировать старое
здание двора и построить многофункциональный комплекс на 120 тыс. кв. м, после
реализации проекта объекты нового строительства переходят в собственность
инвестора.
Участки для трех других проектов — строительство микрорайонов Юнтолово, Северная
Долина и бизнес-центра на улицах Шкапина и Розенштейна — "Главстрой СПб" получил
через аукционы, заплатив Смольному почти 8 млрд руб. От продажи этих проектов "Нафта-Москве"
"Базэл" смог выручить около 3 млрд руб., считает гендиректор петербургской
компании "Лемешко и партнеры" Дмитрий Лемешко. Впрочем, по словам Сергея Рыбака
из "Базэла", "Главстрой" останется генподрядчиком в своих бывших петербургских
проектах. В этом случае компания сможет заработать 7-13% от стоимости сметы (до
кризиса объем инвестиций во все местные проекты "Главстроя" оценивался в 200
млрд руб.), добавляет господин Лемешко. Олег Дерипаска вынужден постепенно
расставаться со своими девелоперскими активами: общий долг "Базэла" превышает
$25 млрд, из-за margin calls бизнесмен уже потерял около 10% акций немецкого
строительного холдинга Hochtief и 25% канадской компании по производству
автокомпонентов Magna.
Помимо участия в массовой застройке жилья в рамках "Главстрой СПб" у господ
Воробьева и Кенина есть еще один девелоперский проект в Петербурге. "Русское
море" разрабатывает проект строительства
на Васильевском острове Театра песни Аллы Пугачевой: учредителем
одноименного ООО кроме бизнесменов стала сама певица и ее дочь Кристина
Орбакайте. До сентября 2008 года Максим Воробьев владел 3,06% акций банка
"Санкт-Петербург", но сейчас этого пакета у бизнесмена нет (данные сайта банка).
Михаил Кенин до сих пор остается владельцем 3,36% акций банка.